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園區概況General situation of the park
利爾達物聯網科技園位于杭州市文一西路未來科技城內,由浙江利爾達物聯網技術有限公司與利合達工程技術有限公司投資建設,占地40.8畝,建筑面積14.2萬方,其中地上面積9萬多方,地下面積4萬多方,可容納6000人辦公,2015年初竣工,2015年7月入駐使用。
打造物聯網產業集聚,實現中小企業轉型升級。園區專注于物聯網產業鏈的資源整合,面向物聯網、云計算、軟件、移動互聯網、電子信息、電子商務等智慧信息產業領域,匯聚業內核心企業、快速成長型企業、初創型企業,構建一個產業鏈平臺,將集聚效應發揮到極致,打造物聯網產業經典園區。
功能布局Functional layout
園區擁有18層的物聯網大廈、13層傳感網大廈和移動互聯網大廈,20層信息軟件大廈以及產業服務大廈、商業廣場。園區全面安裝使用利爾達全功能樓宇辦公智能化及中間件系統平臺,對園區的節能、環境、建筑、交通等整個體系采用智能化控制和管理,減少能耗和管理成本的同時提高設備運行的科學性、安全性和可追溯性。
園區優勢Park advantage
  • 區位優勢
  • 地理交通
  • 產業配套
  • 政策支持
  • 生活配套
  • 辦公配套
  • 區位優勢

    園區地處國家級四大未來科技城之一杭州未來科技城的核心位置。杭州未來科技城規劃范圍113平方公里,東至繞城高速,南至杭徽高速,北至杭長高速,西至塔山東路,形成一心兩軸兩濕地。“一心”:城市中心;“兩軸”:文一西路產業發展軸和南北城市公共景觀軸,大開大合、大氣磅礴。“兩濕地”:五常濕地、和睦濕地,緊緊圍繞和繼承“生態、科技、島”的先進理念,形成獨特的城市肌理和空間特色。科技城坐擁西溪國家濕地公園,域內水網密布,苕溪、紅衛港、汪橋港、閑林港、永勝港,是杭州的天然氧吧。擁有與西湖面積相當、較西溪濕地更為原生態的和睦水鄉,造就宜居新區,轄區承載著浙江省產業集聚和升級的歷史使命,兼顧自然生態和產業生態的雙重優勢。


  • 地理交通
    通過文一西路、文二西路、余杭塘路、02省道等6條主干道與市中心暢通,與城西高檔住宅區無縫連接,規劃地鐵5號線、快速公交B4、B6等多條公交線路直達園區,40分鐘到達蕭山國際機場,通過繞城高速進入杭徽、杭新景、杭金衢、杭甬、滬杭、杭浦、杭寧等重要線路 。
  • 產業配套
    • 人力資源服務

      人才招聘:構建統一在線招聘平臺,每年一次全國性校園宣講會,整合整個園區的人才需求,統一招聘。

      人才培訓:園區企業員工可優先報名就讀利爾達科技與杭州電子科技大學聯合組建具有教育部碩士學位證書的“利爾達物聯網工程碩士”班,另外提供初級技術培訓班、企業文化培訓、崗前技能培訓等。

      人事代理:提供集體戶口落戶、檔案代管、職稱申報、薪資架構搭建、人力資源年度顧問等服務。

    • 公共技術平臺:園區將建立Wi-Fi、RFID、藍牙、ZigBee等無線技術及MCU、ARM、DSP、電源管理、電機控制等嵌入式技術實驗平臺,整合設備資源,打造一個先進的物聯網實驗中心。園區還有專門的院士工作站、博士后工作站(在建)及物聯網專家顧問團提供技術鑒定、評審、咨詢服務。
    • 品牌宣傳服務: 園區設有1,000多平方米的企業形象展示廳,將集中展示企業形象、產品、方案、品牌形象,隨時隨地讓訪客體驗物聯網。以及展會參展、廣告策劃、技術會議等品牌服務。

    • 市場增值服務:園區專注物聯網上下游產業鏈企業的引入和培育,形成優勢資源互補,對于入駐企業品牌樹立和市場機會擴大方面產生良好的帶動作用。入園企業之間也能夠形成產業集聚,互為市場導向,增加銷售份額。

  • 政策支持

    政策服務平臺:在2014年(第五屆)中國物聯網大會上,利爾達物聯網科技園被中國電子學會認定為首批國家級物聯網產業成果轉化基地。 園區作為物聯網企業集中區,通過園區層面統一為入園企業申請相應政策補貼,涵蓋中小微企業、上市補貼、貸款貼息、財政補貼等等。

    中小微政策:三年實繳稅收地方留存部分60%獎勵;當年稅收在100萬以上且增幅30%以上,按照實繳稅收地方留存部分80%獎勵。

    上市政策:最高150萬現金獎勵;最高500萬企業所得稅及增值稅環比增長地方留存獎勵。

    研發補助:最高150萬租房補助;最高600萬購買設備補助;最高100萬項目啟動資金。

    產業化補助:最高500萬高新成果獎勵;最高600萬政府跟進投資。


  • 生活配套

    園區設有可容納1000多人同時就餐的員工食堂及酒店式員工公寓、私密的哺乳室及兒童游玩區、完善的健身場館及閱覽室,充分考慮員工生活所需。


    醫療:浙江省最大規模醫院——浙一醫院余杭院區

    基礎教育:占地15畝的未來科技城第一幼兒園、占地58畝的未來科技城第一小學、杭師大附屬倉前小學、學軍中學余杭院區

    商業:西溪印象城、紐蘭頓商業中心、CBD核心商業區(歐美金融城、奧克斯、寶力綜合體)。


  • 辦公配套

    商務服務:園區與專業機構及團隊合作搭建企業工商注冊、政策宣貫、項目申報、法律、商標、知識產權、財務、內審等中介代理服務平臺。

    基礎服務:園區提供班車、公共區域保潔保綠等基礎配套;


其他特色Other features
作為杭城為數不多的智慧園區,利爾達首創“利爾達智慧樓宇系統”,包括智慧園區總控中心、一卡通門禁系統、智慧電梯監控系統、智慧燈光管理系統、智慧空調管理系統、智慧安防消防系統智慧停車管理系統、多媒體信息云系統等。各個子系統都有相應的web終端、移動終端及其他用戶終端進行控制,并受智慧園區總控中心統一調配。
園區服務Park Service
  • 基礎服務Basic services
  • 政策服務Policy services
  • 商務服務Business services
  • 其他服務Other services
招商面積區間、價格Area and price of investment area
租賃面積:園區大廈單層面積960㎡-1300㎡,其中辦公區域擁有107㎡-1277㎡、層高3.4m-3.85m等多種戶型;商用區域擁有210㎡-960㎡,層高4.8m-10.4m等多種戶型。
租金:1.6--2元/天/平方米
物業費(包含公共能耗費):5.5元/月/平方米
停車位:1450個
招商地址:杭州市余杭區文一西路1326號1號樓1701室
招商電話:丁經理,0571-88661151、18067988392
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